不锈钢方管201不锈钢方管上周（5月10日~5月14日），黑色金属板块各品种期货价格走出了“过山车”式的行情，整体呈“先扬后抑”走势。其中，钢材、铁矿石、焦煤价格都经历了从涨停再到“跌停”的过程。随着上周四、周五两个交易日的大幅急速下跌，黑色金属板块各品种价格逐步形成拐头向下趋势。黑色金属整体转弱与近期国务院常务会议提出“要跟踪分析国内外形势和市场变化，做好市场调节，应对大宗商品价格过快上涨及其连带影响”有一定关系；另外，唐山、上海等市相关部门针对近期钢材价格大幅上涨并不断创新高的情况，约谈了当地钢铁生产企业，要求杜绝相互串通、捏造、哄抬价格等违法行为，市场亢奋看涨情绪得到平复。对比其他品种来看，焦炭表现偏弱。上周初，其他品种均有创历史新高表现，而焦炭价格未能站稳3000元/吨（历史3036元/吨），随后开始呈震荡下跌走势，截至上周五（5月14日）收盘，价格已跌至2600元/吨附近。现货方面，目前焦炭产地现货价格仍然处于提涨周期中，下游主流钢厂已接受焦价第7轮上调。至此，干熄焦价格已累计上涨840元/吨，湿熄焦价格上涨700元/吨。贸易价格方面，截至上周五，日照港口准一级冶金焦出库报价2760元/吨。通常，焦炭期货价格走势会领先现货价格，随着期货价格的大幅下跌，也预示着焦炭现货价格后期上涨空间或已不大。从焦炭基本面来看，当前焦炭需求依然相对旺盛，处于去库存趋势中，但在高利润刺激下，焦炭供应恢复速度较快，可能会成为焦价下跌的主导因素

不锈钢方管项目是郑州市2015年就已停工的典型烂尾楼工程。2021年3月份，在政府支持下，万霄所在的陕西林荣森实业有限公司对项目原公司河南盈瑞置业有限公司进行了不良资产收购，计划盘活这一项目。万霄记得很清楚，刚刚收购“翰林华庭”项目时，施工现场钢筋裸露，楼房主体仅盖了一半。项目建设“百废待兴”，为何仍愿意接手？万霄向记者解释了3点原因：一是作为“老”烂尾楼，政府前期做过大量摸底，有保证；二是项目本身有复活的价值；三是项目问题以债务为主，并不十分棘手。接手之后，万霄首先从债务问题入手，花费一年半时间解决了项目遗留问题。“当时未交付的房子有650余户，我们通过与业主和谈、补偿钱款等方式清退了600余户，目前，等待项目交付的业主还有50余户。”问及项目进展状况，万霄坦言，“项目即将面临资金不足的困境。我们收购时房地产形势还不错，原计划投入3亿元用于盘活项目，但具体实施以来，我们陆续已投入8亿元，目前仍没有回款”。持续性投入为何不用销售回款呢？“其实预售也可以卖，但我想把这个项目做成现房销售，彻底去掉‘烂尾楼’这个标签。”面对记者的疑问，万霄解释道。