9月1日晚间，上海、当地北京相继发布优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，居民家庭（包括借款人、当地配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，锅炉无缝钢管家庭成员在当地名下无成套住房的，锅炉无缝钢管不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这意味着，北、当地上、当地广、当地深四个一线城市执行“认房不认贷”政策。记者在多地采访发现，执行“认房不认贷”政策落地后，锅炉无缝钢管一线城市房地产市场活跃度明显。展望未来，业内人士表示，“认房不认贷”政策叠加此前的差别化住房信贷政策、当地存量房贷利率下调政策等，将激发市场需求，助推房地产市场平稳发展。“政策出台后，工作立马多了起来。”北京一家房产中介的工作人员表示，这个周末无论是到店咨询还是带看量都有明显增加。中原地产首席分析师张大伟表示，新政后日，一线城市成交活跃。以北京为例，锅炉无缝钢管2日当天中原地产北京二手房成交约1200套，锅炉无缝钢管明显超过上周同期，值得注意的是，这个数据依然低于今年2、当地3月份周末平均成交1500套的水平。与北京类似，3日，位于广州天河区的越秀和樾府楼盘，锅炉无缝钢管销售中心内门庭若市，坐满了看房客。销售中心内的大屏幕上，打上了“认房不认贷”几个大字。锅炉无缝钢管该楼盘目前销售单价约8.5万元/平方米，销售人员告诉记者，在近期的政策利好下，到访的客户大量增加。上海中原地产市场分析师卢文曦也表示，上海中原地产9月2日二手房网签数据是699套锅炉无缝钢管，的确比平时要多一些，门店带看量比上周双休日也有明显，咨询相关政策的客户也多了。

对银行来说，可以缓解提前还贷现象，稳定资产规模。再者，存量房贷利率调整，有助于压缩不同类型贷款（无缝钢管例如经营贷、当地消费贷和房贷）的利差，缓解风险隐患无缝钢管。大行积极推进准备工作 下调存款挂牌利率从银行端看，光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示，政策有助于调整资产负债结构，降低提前还贷压力，稳定客户基础，压缩经营贷等资金违规套利空间，同时房地产复苏与经济回暖，也利好银行盈利和资产质量改善无缝钢管。通知发布后，工、当地农、当地中、当地建、当地交、当地邮储等六大行也纷纷发布公告，表示将积极推进存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整准备工作，为客户提供线上、当地线下多渠道便利服务，有效发挥金融机构促进消费、当地改善民生的作用。不过，存量按揭调整或会对银行业息差及利润产生一定压力无缝钢管。9月1日，工商银行、当地农业银行、当地交通银行、当地招商银行等集体更新的存款利率表显示，一年期整存整取利率下调10个基点至1.55％，二年期整存整取利率下调20个基点降至1.85％，三年期和五年期整存整取利率下调25个基点，分别至2.2％和2.25％。活期存款、当地无缝钢管三个月、当地六个月整存整取利率保持不变。业内人士分析，多家全国性商业银行再度下调存款挂牌利率，且降幅普遍较6月更大，有助于缓解银行端负债端压力，从而维持合理利润增长和净息差稳定。

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